L’appui de fenêtre doit renvoyer l’eau vers l’extérieur, et son rejingot arrêter celle qui remonte. À Caveirac, la visite gros œuvre contrôle appuis, rejingots et linteaux avant la pose des menuiseries.
Caveirac
La visite gros œuvre contrôle murs, chaînages, plancher haut et charpente. À Caveirac, en zone de sismicité 2 où les règles parasismiques ne s’imposent pas aux maisons individuelles, l’expert s’arrête aussi sur chaque baie : appui, rejingot, tableau, linteau.
Tarif de la visite gros œuvre : 590 € TTC jusqu’à 75 m² de maison, puis 3 € par m² supplémentaire. S’y ajoutent 450 € de gestion et de suivi pour l’ensemble du chantier et 60 € de déplacement dans un rayon de 100 km. Le détail figure sur nos tarifs.
Un appui présente une pente vers l’extérieur, un larmier en sous-face pour faire goutter l’eau et, côté intérieur, un rejingot contre lequel vient la menuiserie. Un appui plat, un rejingot cassé ou un larmier absent envoient l’eau sous la fenêtre lors des pluies battantes.
L’expert contrôle pente, rejingot et larmier, dimensions des baies et tableaux, linteaux et appuis, puis chaînages, plancher haut et charpente. Les reprises se font avant la pose des menuiseries.
L’expert vérifie que les murs sont d’aplomb et alignés, que les baies ont les dimensions et les emplacements des plans, que les chaînages horizontaux et verticaux sont continus et liés, et que les linteaux reposent sur des appuis suffisants. Il passe ensuite au plancher ou à la dalle haute : appuis, trémies, réservations.
Lorsque la charpente est en place, il compare sections, entraxes, contreventement et fixations aux plans, puis regarde la couverture là où elle est accessible. Fissures, liaisons insuffisantes entre volumes et écarts avec la notice sont photographiés et consignés.
À Caveirac, l’expert contrôle pente et rejingot des appuis.
Le bon moment : murs terminés, avant les enduits de façade et les doublages qui masqueront maçonnerie et chaînages. Si la charpente se monte, attendre quelques jours permet de la contrôler posée.
L’article R231-7 du code de la construction et de l’habitation limite les appels de fonds à 40 % du prix cumulés à l’achèvement des murs, puis à 60 % à la mise hors d’eau. La visite à ce stade sécurise ces deux échéances. La méthode est détaillée sur la page visite gros œuvre CCMI.
Un relief en arrière de l’appui qui empêche l’eau de passer sous la fenêtre.
Oui si elle est posée et accessible : sections, entraxes, contreventement et fixations sont comparés aux plans.
Selon l’ampleur ; il se signale avant la pose de la menuiserie.
Peu de choses sur la maçonnerie. La visite reste possible mais limitée ; mieux vaut la placer avant.
Oui s’ils sont posés avec la pente et le scellement prévus.
Ce n’est pas obligatoire, mais c’est l’occasion de voir les constats sur place.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
