Eaux usées et eaux pluviales doivent rejoindre chacune leur exutoire. À Caveirac, la pré-réception ouvre les regards et vérifie les raccordements extérieurs prévus au contrat.
Caveirac
La pré-réception liste ce qui doit être repris avant la réception ou réservé. À Caveirac, reconnue en catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue à sept reprises entre 1982 et 2021, l’expert contrôle aussi l’écoulement des eaux pluviales autour de la maison.
Tarif de la visite pré-réception : 720 € TTC jusqu’à 75 m² de maison, puis 3 € par m² supplémentaire. S’y ajoutent 450 € de gestion et de suivi pour l’ensemble du chantier et 60 € de déplacement dans un rayon de 100 km. Le détail figure sur nos tarifs.
Une descente pluviale raccordée au réseau d’eaux usées, ou l’inverse, est une erreur qui se constate en ouvrant les regards. Lorsque la rue est desservie, le raccordement au réseau public d’eaux usées est en principe obligatoire, et la collectivité peut contrôler les ouvrages privés qui y mènent.
L’expert ouvre les regards accessibles, vérifie le sens des écoulements, les tampons et leur niveau par rapport au terrain fini, puis teste sanitaires, électricité, chauffage et ventilation et relève les finitions.
Quelques jours avant la réception, l’expert commence par l’extérieur : façades, couverture visible, gouttières et descentes, seuils, abords et regards. À l’intérieur, chaque pièce est passée en revue : murs, plafonds, sols, menuiseries, portes et finitions.
Chaque équipement est mis en marche : ouvrants et volets, robinets et évacuations, prises et tableau, chauffage, eau chaude, ventilation, en se référant à la notice descriptive. La liste obtenue sert à faire reprendre avant la réception ou à préparer les réserves.
À Caveirac, l’expert ouvre les regards avant la réception.
Les travaux doivent être quasiment terminés, avec assez de marge pour que le constructeur reprenne ce qui peut l’être avant la date de réception.
À ce stade, jusqu’à 95 % du prix peuvent avoir été appelés (article R231-7 du code de la construction et de l’habitation) ; le solde dépend de la réception. La méthode est détaillée sur la page visite pré-réception CCMI.
Le service d’assainissement de la collectivité.
C’est utile : la pré-réception prépare les réserves, la réception les inscrit au procès-verbal.
Pas dans un réseau séparatif ; le règlement local précise les règles.
Mieux vaut les avoir : sans réseaux, les équipements ne peuvent pas être testés.
S’il gêne ou retient l’eau, il se signale avant la réception.
720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m², plus la gestion du dossier (450 € pour le chantier) et le déplacement (60 € jusqu’à 100 km).
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
