Bouillargues compte douze arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue entre 1982 et 2022. À la pré-réception, l’expert vérifie comment la maison évacue l’eau des pluies intenses.
Bouillargues
La pré-réception liste ce qui doit être repris avant la réception ou réservé. À Bouillargues, l’expert contrôle les abords prévus au contrat, pentes, seuils, regards et descentes, puis les équipements et les finitions intérieurs.
Tarif de la visite pré-réception : 720 € TTC jusqu’à 75 m² de maison, puis 3 € par m² supplémentaire. S’y ajoutent 450 € de gestion et de suivi pour l’ensemble du chantier et 60 € de déplacement dans un rayon de 100 km. Le détail figure sur nos tarifs.
Quelques jours avant la réception, l’expert commence par l’extérieur : façades, couverture visible, gouttières et descentes, seuils, abords et regards. À l’intérieur, chaque pièce est passée en revue : murs, plafonds, sols, menuiseries, portes et finitions.
Chaque équipement est mis en marche : ouvrants et volets, robinets et évacuations, prises et tableau, chauffage, eau chaude, ventilation, en se référant à la notice descriptive. La liste obtenue sert à faire reprendre avant la réception ou à préparer les réserves.
Lors d’un épisode de pluie intense, une descente non raccordée, un regard trop haut ou une terrasse en contre-pente suffisent à amener l’eau contre la façade ou sous une porte. Sur un sol argileux, cette eau entretient aussi les variations d’humidité sous les fondations.
L’expert vérifie les pentes des abords réalisés, la hauteur des seuils, les regards et leur raccordement, les descentes et leur exutoire, puis teste sanitaires, électricité, chauffage et ventilation et relève les finitions.
À Bouillargues, l’expert vérifie le raccordement des descentes.
Les travaux doivent être quasiment terminés, avec assez de marge pour que le constructeur reprenne ce qui peut l’être avant la date de réception.
À ce stade, jusqu’à 95 % du prix peuvent avoir été appelés (article R231-7 du code de la construction et de l’habitation) ; le solde dépend de la réception. La méthode est détaillée sur la page visite pré-réception CCMI.
Les pages locales sont en cours de publication.
Selon la notice descriptive ; ce qui est exclu reste à votre charge.
Non. Elle prépare la réception, qui reste le seul acte juridique, et laisse le temps de corriger.
Vers le réseau ou l’exutoire prévu, loin des fondations.
Contrat, notice descriptive, plans, avenants et liste des options.
L’atlas des zones inondables, les règles d’urbanisme et l’état des risques le précisent.
Non. Vous le missionnez et il n’exécute aucun travaux.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
