Fenêtres, portes-fenêtres, porte d’entrée, volets : chaque ouvrant se manœuvre à la pré-réception. À Rousson, l’expert les essaie un par un et vérifie leur étanchéité en périphérie.
Rousson
La pré-réception liste ce qui doit être repris avant la réception ou réservé. À Rousson, reconnue en catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue à douze reprises entre 1982 et 2015, l’expert contrôle aussi seuils et écoulements devant les portes.
Tarif de la visite pré-réception : 720 € TTC jusqu’à 75 m² de maison, puis 3 € par m² supplémentaire. S’y ajoutent 450 € de gestion et de suivi pour l’ensemble du chantier et 60 € de déplacement dans un rayon de 100 km. Le détail figure sur nos tarifs.
Quelques jours avant la réception, l’expert commence par l’extérieur : façades, couverture visible, gouttières et descentes, seuils, abords et regards. À l’intérieur, chaque pièce est passée en revue : murs, plafonds, sols, menuiseries, portes et finitions.
Chaque équipement est mis en marche : ouvrants et volets, robinets et évacuations, prises et tableau, chauffage, eau chaude, ventilation, en se référant à la notice descriptive. La liste obtenue sert à faire reprendre avant la réception ou à préparer les réserves.
Chaque ouvrant se contrôle en mouvement : ouverture, fermeture, verrouillage, position oscillo-battante, absence de frottement, joints continus, vitrages sans rayure ni buée entre les vitres. Les volets se testent sur toute leur course, et la porte d’entrée avec toutes ses fermetures.
L’expert examine ensuite seuils et appuis, joints en périphérie des menuiseries, entrées d’air, puis teste équipements sanitaires, électriques et de chauffage et relève les finitions.
À Rousson, l’expert manœuvre chaque ouvrant.
Les travaux doivent être quasiment terminés, avec assez de marge pour que le constructeur reprenne ce qui peut l’être avant la date de réception.
À ce stade, jusqu’à 95 % du prix peuvent avoir été appelés (article R231-7 du code de la construction et de l’habitation) ; le solde dépend de la réception. La méthode est détaillée sur la page visite pré-réception CCMI.
Oui, et son réglage se demande avant la réception.
Les défauts localisés et photographiés, classés entre reprises à faire et réserves à prévoir.
Oui, elle révèle un défaut d’étanchéité du double vitrage.
C’est utile : la pré-réception prépare les réserves, la réception les inscrit au procès-verbal.
Oui, sur chaque serrure, avec le nombre de clés prévu.
Mieux vaut les avoir : sans réseaux, les équipements ne peuvent pas être testés.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
