Porte de garage motorisée, portail, clôture, allée : quand ils figurent au contrat, ces ouvrages se contrôlent avant la réception. À Clarensac, la pré-réception teste aussi les automatismes et leurs sécurités.
Clarensac
La pré-réception liste ce qui doit être repris avant la réception ou réservé. À Clarensac, reconnue en catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue à huit reprises entre 1982 et 2026, l’expert examine aussi pentes, seuils et évacuations autour de la maison.
Tarif de la visite pré-réception : 720 € TTC jusqu’à 75 m² de maison, puis 3 € par m² supplémentaire. S’y ajoutent 450 € de gestion et de suivi pour l’ensemble du chantier et 60 € de déplacement dans un rayon de 100 km. Le détail figure sur nos tarifs.
Une porte ou un portail motorisés se testent en ouverture, en fermeture, à l’arrêt et en présence d’un obstacle, avec chaque télécommande. Les dispositifs de sécurité doivent fonctionner dès la remise des clés. Allées et abords prévus au contrat se contrôlent pour leurs pentes et leurs évacuations.
L’expert manœuvre les automatismes, vérifie la détection d’obstacle, les pentes, seuils, regards et descentes, puis teste sanitaires, électricité, chauffage et ventilation et relève les finitions.
Quelques jours avant la réception, l’expert commence par l’extérieur : façades, couverture visible, gouttières et descentes, seuils, abords et regards. À l’intérieur, chaque pièce est passée en revue : murs, plafonds, sols, menuiseries, portes et finitions.
Chaque équipement est mis en marche : ouvrants et volets, robinets et évacuations, prises et tableau, chauffage, eau chaude, ventilation, en se référant à la notice descriptive. La liste obtenue sert à faire reprendre avant la réception ou à préparer les réserves.
À Clarensac, l’expert teste la détection d’obstacle de la porte motorisée.
Les travaux doivent être quasiment terminés, avec assez de marge pour que le constructeur reprenne ce qui peut l’être avant la date de réception.
À ce stade, jusqu’à 95 % du prix peuvent avoir été appelés (article R231-7 du code de la construction et de l’habitation) ; le solde dépend de la réception. La méthode est détaillée sur la page visite pré-réception CCMI.
Selon la notice descriptive ; sinon, il reste à votre charge.
Mieux vaut les avoir : sans réseaux, les équipements ne peuvent pas être testés.
En vérifiant que la porte s’arrête ou remonte au contact d’un obstacle.
720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m², plus la gestion du dossier (450 € pour le chantier) et le déplacement (60 € jusqu’à 100 km).
Selon le contrat ou la notice du fabricant.
Non. Elle prépare la réception, qui reste le seul acte juridique, et laisse le temps de corriger.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
