La surface habitable inscrite au contrat se vérifie une fois les cloisons montées. À Clarensac, la visite cloisons mesure pièces et hauteurs, en particulier sous les rampants.
Clarensac
La visite cloisons compare l’ouvrage aux plans et à la notice avant les finitions. À Clarensac, commune d’environ 4 400 habitants, l’expert relève dimensions et hauteurs et les compare aux plans du contrat.
Tarif de la visite cloisons : 550 € TTC jusqu’à 75 m² de maison, puis 3 € par m² supplémentaire. S’y ajoutent 450 € de gestion et de suivi pour l’ensemble du chantier et 60 € de déplacement dans un rayon de 100 km. Le détail figure sur nos tarifs.
Les réseaux, les isolants et les attentes sont encore visibles. L’expert confronte la distribution aux plans (surfaces, passages, hauteurs sous plafond), examine cloisons et doublages, notamment les plaques adaptées des pièces d’eau, et vérifie la continuité des isolants au regard des épaisseurs de la notice descriptive.
Il contrôle aussi la pose des menuiseries extérieures (calage, fixation, joint périphérique), le passage des gaines et la position des boîtiers, les attentes de plomberie et les bouches de ventilation. Chaque écart est photographié et listé.
La surface habitable exclut murs, cloisons, gaines, embrasures, marches et cages d’escalier, ainsi que les parties de pièces d’une hauteur inférieure à 1,80 m. Garage, combles non aménagés et terrasses n’y entrent pas. Sous les rampants, quelques centimètres de doublage ou de plafond peuvent réduire la surface comptée.
L’expert mesure pièces et hauteurs, repère les zones sous 1,80 m, compare aux plans, puis contrôle gaines, boîtiers, isolants et menuiseries.
À Clarensac, l’expert mesure les hauteurs sous rampants.
La visite se fait une fois les cloisons montées et les réseaux posés, avant bandes, enduits et peinture. Prévenez l’expert dès que le constructeur annonce la fin de la pose des plaques.
L’article R231-7 du code de la construction et de l’habitation autorise un appel de 75 % du prix à l’achèvement des cloisons et à la mise hors d’air : contrôler avant de régler a donc tout son sens. La méthode est détaillée sur la page visite cloisons CCMI.
Non, il en est exclu, comme les combles non aménagés.
Non. Vous le missionnez et il n’exécute aucun travaux.
Les parties de moins de 1,80 m de hauteur ne sont pas comptées.
Oui : présence, continuité et épaisseurs visibles, rapportées à la notice descriptive.
Le signaler et le discuter au regard du contrat.
Non. Elle contrôle une étape ; seule la réception fait courir les garanties.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
