Une maison neuve doit passer un test d’étanchéité à l’air en fin de chantier. À Saint-Martin-de-Valgalgues, où l’étanchéité entre sol et maison compte aussi pour limiter le radon, la visite cloisons recherche les fuites avant fermeture.
Saint-Martin-de-Valgalgues
La visite cloisons compare l’ouvrage aux plans et à la notice avant les finitions. À Saint-Martin-de-Valgalgues, l’expert suit la barrière d’étanchéité à l’air et les traversées de gaines, notamment en pied de mur et au plancher bas.
Tarif de la visite cloisons : 550 € TTC jusqu’à 75 m² de maison, puis 3 € par m² supplémentaire. S’y ajoutent 450 € de gestion et de suivi pour l’ensemble du chantier et 60 € de déplacement dans un rayon de 100 km. Le détail figure sur nos tarifs.
Gaines électriques, tuyaux, conduits et boîtiers percent la barrière d’étanchéité à l’air : chaque passage se traite par un manchon, un adhésif ou un mastic adapté. Au plancher bas, les traversées de réseaux mal calfeutrées laissent aussi entrer l’air du sol.
L’expert vérifie la continuité de la membrane ou des plaques jointoyées, les traitements autour des traversées, les liaisons avec menuiseries et plancher, puis gaines, isolants et cloisons.
Les réseaux, les isolants et les attentes sont encore visibles. L’expert confronte la distribution aux plans (surfaces, passages, hauteurs sous plafond), examine cloisons et doublages, notamment les plaques adaptées des pièces d’eau, et vérifie la continuité des isolants au regard des épaisseurs de la notice descriptive.
Il contrôle aussi la pose des menuiseries extérieures (calage, fixation, joint périphérique), le passage des gaines et la position des boîtiers, les attentes de plomberie et les bouches de ventilation. Chaque écart est photographié et listé.
À Saint-Martin-de-Valgalgues, l’expert contrôle les traversées du plancher bas.
La visite se fait une fois les cloisons montées et les réseaux posés, avant bandes, enduits et peinture. Prévenez l’expert dès que le constructeur annonce la fin de la pose des plaques.
L’article R231-7 du code de la construction et de l’habitation autorise un appel de 75 % du prix à l’achèvement des cloisons et à la mise hors d’air : contrôler avant de régler a donc tout son sens. La méthode est détaillée sur la page visite cloisons CCMI.
Oui, pour une maison neuve soumise à la RE2020, en fin de chantier.
Ce n’est pas obligatoire ; votre présence aide à valider les emplacements choisis.
Pour limiter l’entrée d’air du sol, et avec lui du radon.
Calage, fixation, joint périphérique, sens d’ouverture et conformité aux plans.
S’il est adapté et continu ; un manchon est souvent plus fiable.
550 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m², plus la gestion du dossier (450 € pour le chantier) et le déplacement (60 € jusqu’à 100 km).
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
