Détecteur de fumée, tableau électrique, garde-corps : la pré-réception vérifie aussi ce qui protège les occupants. À Poulx, l’expert teste ces équipements de sécurité avant la remise des clés.
Poulx
La pré-réception liste ce qui doit être repris avant la réception ou réservé. À Poulx, reconnue en catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue à onze reprises entre 1982 et 2014, l’expert contrôle aussi seuils et écoulements, puis équipements et finitions.
Tarif de la visite pré-réception : 720 € TTC jusqu’à 75 m² de maison, puis 3 € par m² supplémentaire. S’y ajoutent 450 € de gestion et de suivi pour l’ensemble du chantier et 60 € de déplacement dans un rayon de 100 km. Le détail figure sur nos tarifs.
Quelques jours avant la réception, l’expert commence par l’extérieur : façades, couverture visible, gouttières et descentes, seuils, abords et regards. À l’intérieur, chaque pièce est passée en revue : murs, plafonds, sols, menuiseries, portes et finitions.
Chaque équipement est mis en marche : ouvrants et volets, robinets et évacuations, prises et tableau, chauffage, eau chaude, ventilation, en se référant à la notice descriptive. La liste obtenue sert à faire reprendre avant la réception ou à préparer les réserves.
Tout logement doit disposer d’au moins un détecteur de fumée, à la charge du propriétaire s’il n’est pas prévu au contrat. Les garde-corps des fenêtres basses, escaliers et mezzanines doivent être solidement fixés et à la bonne hauteur. Au tableau, les dispositifs différentiels protègent les personnes.
L’expert teste le détecteur s’il est posé, manœuvre le bouton test des différentiels, vérifie le repérage des circuits, la fixation et la hauteur des garde-corps, puis sanitaires, chauffage, ventilation, menuiseries et finitions.
À Poulx, l’expert teste les équipements de sécurité.
Les travaux doivent être quasiment terminés, avec assez de marge pour que le constructeur reprenne ce qui peut l’être avant la date de réception.
À ce stade, jusqu’à 95 % du prix peuvent avoir été appelés (article R231-7 du code de la construction et de l’habitation) ; le solde dépend de la réception. La méthode est détaillée sur la page visite pré-réception CCMI.
Le propriétaire, si le constructeur ne l’a pas prévu au contrat.
720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m², plus la gestion du dossier (450 € pour le chantier) et le déplacement (60 € jusqu’à 100 km).
À vérifier que le dispositif coupe bien le courant en cas de défaut.
Non. Elle prépare la réception, qui reste le seul acte juridique, et laisse le temps de corriger.
Oui, l’attestation de conformité conditionne la mise en service d’une installation neuve.
Contrat, notice descriptive, plans, avenants et liste des options.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
