Mesure d’étanchéité à l’air, attestation RE2020, attestation Consuel : une maison neuve se termine aussi par des documents. À Aramon, la pré-réception fait le point sur ces pièces avant la remise des clés.
Aramon
La pré-réception liste ce qui doit être repris avant la réception ou réservé. À Aramon, reconnue en catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue à dix reprises entre 1982 et 2011, l’expert contrôle aussi seuils et écoulements, puis équipements et finitions.
Tarif de la visite pré-réception : 720 € TTC jusqu’à 75 m² de maison, puis 3 € par m² supplémentaire. S’y ajoutent 450 € de gestion et de suivi pour l’ensemble du chantier et 60 € de déplacement dans un rayon de 100 km. Le détail figure sur nos tarifs.
La mesure de perméabilité à l’air est réalisée en fin de chantier, et l’attestation de prise en compte de la RE2020 établie à l’achèvement est jointe à la déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux. L’attestation Consuel conditionne la mise en service de l’électricité.
L’expert vérifie avec vous ces documents, puis teste sanitaires, électricité, chauffage et ventilation, manœuvre les menuiseries et relève les finitions pièce par pièce.
Quelques jours avant la réception, l’expert commence par l’extérieur : façades, couverture visible, gouttières et descentes, seuils, abords et regards. À l’intérieur, chaque pièce est passée en revue : murs, plafonds, sols, menuiseries, portes et finitions.
Chaque équipement est mis en marche : ouvrants et volets, robinets et évacuations, prises et tableau, chauffage, eau chaude, ventilation, en se référant à la notice descriptive. La liste obtenue sert à faire reprendre avant la réception ou à préparer les réserves.
À Aramon, l’expert fait le point sur les documents de fin de chantier.
Les travaux doivent être quasiment terminés, avec assez de marge pour que le constructeur reprenne ce qui peut l’être avant la date de réception.
À ce stade, jusqu’à 95 % du prix peuvent avoir été appelés (article R231-7 du code de la construction et de l’habitation) ; le solde dépend de la réception. La méthode est détaillée sur la page visite pré-réception CCMI.
Le titulaire du permis, souvent avec l’aide du constructeur.
Contrat, notice descriptive, plans, avenants et liste des options.
Oui, pour une maison neuve soumise à la RE2020.
Non. Vous le missionnez et il n’exécute aucun travaux.
Le demander par écrit au constructeur avant la réception.
Rien ne l’y oblige à une date donnée, mais une liste écrite et datée facilite les reprises et la rédaction des réserves.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
