Saint-Martin-de-Valgalgues est classée en catégorie 3 pour le radon, celle des zones à potentiel significatif. À la pré-réception, l’expert vérifie le bon fonctionnement de la ventilation, qui aide à limiter sa concentration intérieure.
Saint-Martin-de-Valgalgues
La pré-réception liste ce qui doit être repris avant la réception ou réservé. À Saint-Martin-de-Valgalgues, reconnue aussi en catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue à huit reprises entre 1982 et 2015, l’expert contrôle ventilation, abords, équipements et finitions.
Tarif de la visite pré-réception : 720 € TTC jusqu’à 75 m² de maison, puis 3 € par m² supplémentaire. S’y ajoutent 450 € de gestion et de suivi pour l’ensemble du chantier et 60 € de déplacement dans un rayon de 100 km. Le détail figure sur nos tarifs.
Quelques jours avant la réception, l’expert commence par l’extérieur : façades, couverture visible, gouttières et descentes, seuils, abords et regards. À l’intérieur, chaque pièce est passée en revue : murs, plafonds, sols, menuiseries, portes et finitions.
Chaque équipement est mis en marche : ouvrants et volets, robinets et évacuations, prises et tableau, chauffage, eau chaude, ventilation, en se référant à la notice descriptive. La liste obtenue sert à faire reprendre avant la réception ou à préparer les réserves.
Le radon est un gaz radioactif naturel issu du sol. Dans les communes à potentiel significatif, l’information des acquéreurs et des locataires le mentionne. Limiter les entrées d’air depuis le sol et renouveler l’air en permanence sont les deux leviers pour réduire sa concentration dans la maison.
L’expert vérifie le fonctionnement de chaque bouche, les entrées d’air, le passage sous les portes, les traversées visibles du plancher bas, puis teste sanitaires, électricité, chauffage et menuiseries et relève les finitions.
À Saint-Martin-de-Valgalgues, l’expert vérifie chaque bouche de ventilation.
Les travaux doivent être quasiment terminés, avec assez de marge pour que le constructeur reprenne ce qui peut l’être avant la date de réception.
À ce stade, jusqu’à 95 % du prix peuvent avoir été appelés (article R231-7 du code de la construction et de l’habitation) ; le solde dépend de la réception. La méthode est détaillée sur la page visite pré-réception CCMI.
Ce n’est pas imposé au particulier, mais une mesure par dosimètre est possible et utile en catégorie 3.
Contrat, notice descriptive, plans, avenants et liste des options.
Oui, pour les communes classées en potentiel radon significatif.
Non. Vous le missionnez et il n’exécute aucun travaux.
Non, elle fonctionne en permanence ; certains systèmes modulent leur débit automatiquement.
Rien ne l’y oblige à une date donnée, mais une liste écrite et datée facilite les reprises et la rédaction des réserves.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
