L’enduit de façade protège les murs et donne son aspect à la maison. À Sommières, la pré-réception examine les façades une à une : fissures, teinte, finition, soubassements et raccords.
Sommières
La pré-réception liste ce qui doit être repris avant la réception ou réservé. À Sommières, l’expert fait le tour extérieur de la maison avant d’entrer, puis teste les équipements et relève les finitions intérieures.
Tarif de la visite pré-réception : 720 € TTC jusqu’à 75 m² de maison, puis 3 € par m² supplémentaire. S’y ajoutent 450 € de gestion et de suivi pour l’ensemble du chantier et 60 € de déplacement dans un rayon de 100 km. Le détail figure sur nos tarifs.
Une façade se regarde sous plusieurs angles de lumière : fissures, faïençage, différences de teinte, reprises visibles, coulures sous les appuis, épaufrures aux angles. En pied de façade, l’enduit ne doit pas descendre dans le sol, et le soubassement est protégé selon les règles.
L’expert relève et localise chaque défaut de façade, contrôle appuis, seuils et descentes, puis teste sanitaires, électricité, chauffage et ventilation et relève les finitions intérieures.
Quelques jours avant la réception, l’expert commence par l’extérieur : façades, couverture visible, gouttières et descentes, seuils, abords et regards. À l’intérieur, chaque pièce est passée en revue : murs, plafonds, sols, menuiseries, portes et finitions.
Chaque équipement est mis en marche : ouvrants et volets, robinets et évacuations, prises et tableau, chauffage, eau chaude, ventilation, en se référant à la notice descriptive. La liste obtenue sert à faire reprendre avant la réception ou à préparer les réserves.
À Sommières, l’expert examine chaque façade avant la réception.
Les travaux doivent être quasiment terminés, avec assez de marge pour que le constructeur reprenne ce qui peut l’être avant la date de réception.
À ce stade, jusqu’à 95 % du prix peuvent avoir été appelés (article R231-7 du code de la construction et de l’habitation) ; le solde dépend de la réception. La méthode est détaillée sur la page visite pré-réception CCMI.
Oui si elle est visible en usage normal.
720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m², plus la gestion du dossier (450 € pour le chantier) et le déplacement (60 € jusqu’à 100 km).
Souvent esthétiques, elles se signalent et se surveillent.
Non. Elle prépare la réception, qui reste le seul acte juridique, et laisse le temps de corriger.
Non, le pied de façade est traité pour limiter les remontées d’humidité.
Contrat, notice descriptive, plans, avenants et liste des options.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
