Dans une commune soumise aux crues, la hauteur du sol fini d’une maison neuve se vérifie au centimètre. À Sommières, la visite chape contrôle le niveau de la chape au regard du niveau de référence prévu.
Sommières
La visite chape contrôle isolant, réseaux, plancher chauffant, planéité et niveaux. À Sommières, l’expert relève les niveaux finis et vérifie aussi la position des équipements sensibles à l’eau prévus au rez-de-chaussée.
Tarif de la visite chape : 510 € TTC jusqu’à 75 m² de maison, puis 3 € par m² supplémentaire. S’y ajoutent 450 € de gestion et de suivi pour l’ensemble du chantier et 60 € de déplacement dans un rayon de 100 km. Le détail figure sur nos tarifs.
Avant le coulage, l’expert vérifie l’isolant sous chape (nature, épaisseur, continuité), les bandes de rive qui désolidarisent la chape des murs, la protection des canalisations et, en cas de plancher chauffant, la pose des tubes et l’essai d’étanchéité prévu par les règles de l’art.
Après le coulage, il contrôle la planéité, compare les niveaux aux seuils et aux menuiseries, relève les fissures et, dans les salles d’eau, vérifie les pentes d’une douche de plain-pied. Le revêtement ne se pose qu’une fois le séchage achevé.
Lorsqu’une cote de plancher est fixée par les règles d’urbanisme ou un plan de prévention, c’est la surface du sol fini qui doit la respecter. Les tableaux électriques, chaudières ou unités techniques gagnent à être placés en hauteur, selon les prescriptions applicables.
L’expert relève le niveau de la chape au regard du niveau de référence, contrôle isolant, réseaux et plancher chauffant avant coulage, puis planéité, niveaux et seuils après.
À Sommières, l’expert relève le niveau de la chape.
Avant le coulage, isolant et réseaux se voient ; juste après, planéité et niveaux se mesurent. Le choix se fait selon le planning du constructeur, à demander par écrit.
La chape intervient entre la mise hors d’air et l’achèvement des équipements, deux étapes de l’article R231-7 du code de la construction et de l’habitation (75 % puis 95 % du prix cumulés). La méthode est détaillée sur la page visite chape CCMI.
Par un relevé de niveau rapporté au repère altimétrique du permis.
Notice descriptive, plans, choix des revêtements et, pour un plancher chauffant, le plan de pose de l’installateur.
Oui, et c’est parfois prescrit en zone inondable.
Non. Vous le missionnez et il n’exécute aucun travaux.
Avant revêtement, par une reprise ; après, beaucoup plus difficilement.
Après le temps de séchage donné par le fabricant ou l’applicateur : posé trop tôt, le revêtement peut se décoller ou fissurer.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
