À la pré-réception, l’eau coule pour la première fois partout dans la maison. À Aimargues, l’expert vérifie pression, débits, évacuations et absence de fuite, robinet par robinet.
Aimargues
La pré-réception liste ce qui doit être repris avant la réception ou réservé. À Aimargues, l’expert teste l’installation d’eau sous pression, la production d’eau chaude et les évacuations, puis les autres équipements et les finitions.
Tarif de la visite pré-réception : 720 € TTC jusqu’à 75 m² de maison, puis 3 € par m² supplémentaire. S’y ajoutent 450 € de gestion et de suivi pour l’ensemble du chantier et 60 € de déplacement dans un rayon de 100 km. Le détail figure sur nos tarifs.
Quelques jours avant la réception, l’expert commence par l’extérieur : façades, couverture visible, gouttières et descentes, seuils, abords et regards. À l’intérieur, chaque pièce est passée en revue : murs, plafonds, sols, menuiseries, portes et finitions.
Chaque équipement est mis en marche : ouvrants et volets, robinets et évacuations, prises et tableau, chauffage, eau chaude, ventilation, en se référant à la notice descriptive. La liste obtenue sert à faire reprendre avant la réception ou à préparer les réserves.
Robinets fermés, le compteur ne doit pas tourner : c’est un premier test de fuite simple. Chaque point d’eau se teste en débit et en évacuation, l’eau chaude arrive dans un délai raisonnable, les chasses d’eau se remplissent et s’arrêtent. Si la pression du réseau est forte, un réducteur de pression peut être prévu.
L’expert contrôle aussi les joints autour des appareils, les siphons accessibles et le groupe de sécurité du chauffe-eau, puis teste électricité, chauffage, ventilation et ouvrants et relève les finitions.
À Aimargues, l’expert teste chaque point d’eau.
Les travaux doivent être quasiment terminés, avec assez de marge pour que le constructeur reprenne ce qui peut l’être avant la date de réception.
À ce stade, jusqu’à 95 % du prix peuvent avoir été appelés (article R231-7 du code de la construction et de l’habitation) ; le solde dépend de la réception. La méthode est détaillée sur la page visite pré-réception CCMI.
En relevant le compteur, tous robinets fermés, à quelques heures d’intervalle.
Rien ne l’y oblige à une date donnée, mais une liste écrite et datée facilite les reprises et la rédaction des réserves.
Cela dépend de la distance au chauffe-eau ; un délai excessif se signale.
Les défauts localisés et photographiés, classés entre reprises à faire et réserves à prévoir.
Oui, elle se signale avant la réception.
C’est utile : la pré-réception prépare les réserves, la réception les inscrit au procès-verbal.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
