Date de réception, remise des clés, paiement du solde, levée des réserves : la fin du chantier suit un calendrier. À Beauvoisin, l’expert vous aide à l’organiser pour ne rien laisser au hasard.
Beauvoisin
La réception vaut acceptation de l’ouvrage et démarre les garanties ; avec un expert, les réserves sont complètes et le solde, au plus 5 % du prix, reste consigné jusqu’à leur levée. À Beauvoisin, l’expert vous aide aussi à caler les étapes qui suivent.
Tarif de la visite réception ou post-réception : 720 € TTC jusqu’à 75 m² de maison, puis 3 € par m² supplémentaire. S’y ajoutent 450 € de gestion et de suivi pour l’ensemble du chantier, une option garantie de parfait achèvement d’un an à 450 € et 60 € de déplacement dans un rayon de 100 km. Le détail figure sur nos tarifs.
Le constructeur vous convoque à la réception à une date fixée par écrit. Prévoyez une visite de pré-réception quelques jours avant, puis la réception avec l’expert. Le procès-verbal signé, les clés sont remises ; le solde est versé, ou consigné en cas de réserves.
Les reprises se planifient ensuite avec le constructeur, et leur levée se constate par écrit. Pendant un an, la garantie de parfait achèvement couvre aussi les désordres signalés par écrit après la réception.
Réceptionner, c’est accepter l’ouvrage avec ou sans réserves (article 1792-6 du code civil). Cet acte fait partir la garantie de parfait achèvement d’un an, la garantie de bon fonctionnement d’au moins deux ans et la garantie décennale. L’expert inspecte la maison et vous aide à inscrire au procès-verbal des réserves précises et localisées.
En CCMI, en cas de réserves, une somme au plus égale à 5 % du prix reste consignée jusqu’à leur levée (article R231-7 du code de la construction et de l’habitation). Sans professionnel à vos côtés, vous disposez de huit jours après la remise des clés pour dénoncer par lettre recommandée les vices apparents oubliés (article L231-8).
À Beauvoisin, l’expert vous aide à organiser la fin du chantier.
Fixez la date par écrit avec le constructeur et réservez l’expert pour ce jour-là. Si une pré-réception a eu lieu, sa liste sert de point de départ : l’expert vérifie ce qui a été repris et ce qui reste à réserver.
Après la signature, tout désordre qui apparaît dans l’année se signale par écrit ; l’option garantie de parfait achèvement assure un suivi pendant cette période. La méthode est détaillée sur la page visite réception CCMI.
Le temps nécessaire pour contrôler chaque pièce et chaque équipement, sans précipitation.
720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m², plus la gestion du dossier (450 € pour le chantier) et le déplacement (60 € jusqu’à 100 km). Option garantie de parfait achèvement : 450 €.
À la réception sans réserve, ou à la levée des réserves s’il a été consigné.
Si l’ouvrage n’est pas en état d’être reçu, un refus peut s’envisager. Il se motive par écrit et peut ouvrir un litige : à décider avec conseil.
Mieux vaut garder une marge, au cas où la réception serait reportée.
Contrat, notice descriptive, plans, avenants, comptes rendus des visites et liste de pré-réception.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
